Cogedim Aix-en-Provence

"Mon message s’adresse aux futurs acquéreurs. Cela concerne le Projet au Puy Sainte Réparade depuis la signature du contrat de réservation en 2018. Lors de la visite de pré livraison en novembre 2021 vous trouverez ci-dessous la liste non exhaustive des défauts constatés dans l’appartement. (Pour info. je ne suis pas un cas isolé dans la résidence en question). Constat sur l’état des murs et des plafonds dans chaque pièce de l’appartement. - Petits Impacts / Trous dans chaque pièce - Traces de rouleaux visibles aux plafonds - Peinture en peau d’orange - Ecaillée - Coulures - Traces de doigts - Manque de peintures à certains endroits car Placoplatre presque visible - Fissures dans une chambre - Gros nettoyage à faire du sol au plafond, en passant par les plinthes, mais également autours des fenêtres et sur les poignées car traces de colle encore visible .... Garage : Porte du garage abîmé et voilée. Oublie d’une prise électrique (en option 160 €) Oublie de la motorisation de la porte de garage ~ Option à presque 1000 €. Entrée : Manque aménagement intérieur des placards + portes. Chambre 1 et 2 : Oublie de l’électrification dans les 2 chambres des volets roulants ~ Options à 600 €. Oublie de la Centralisation de la commande des volets roulants ~ Option à 270 €. Oublie des fenêtres en oscillo-battant dans les 2 chambres ~ Options à 420 €. Carreaux abîmés. Portes voilées dans les chambres. Peinture à reprendre + Mastic + Portes à reprendre. Fissure importante dans une des chambres. Joints à refaire au niveau des plinthes. Cuisine Séjour : Rebord bas de la porte fenêtre vitrée de la cuisine à reprendre avec un menuisier. Réglage de la porte vitrée du Séjour à reprendre. Porte voilée, elle ne ferme pas correctement, et claque s’il y a un courant d’air. Carreaux abîmés. Salle de bain : Jointure dégueulasse en général et surtout dans la salle de bain au niveau de la baignoire et des carreaux de la faïence. Trappe de la baignoire bloquée par le meuble qui soutient les vasques. Fixation de toutes les prises de courant à revoir car il y a un jeu important sur certaines prises entre le cache de la prise et le mur. Extérieur : Réglage des carreaux sur la terrasse avec le bord en aluminium qui dépasse. Rebords à l’extérieur de l’appartement de la fenêtre des 2 chambres à sceller. Nettoyage des façades car il y a de l’enduit blanc projeté sur les façades. Une tuyauterie en PVC passe par mon garage. Ceci me semble être les eaux usagées. En aucun cas, je n’ai été prévenu de la présence de cette tuyauterie depuis ma signature du projet en juillet 2018. En conclusion : Je ne décolère absolument pas, je suis sur ce projet depuis le début. Malgré les retards suite aux vestiges archéologiques découverts et autres aléas, ils m’ont présenté un appartement dans un état déplorable après presque 4 ans d’attente, j’attire votre attention la livraison doit se faire en fin d’année. En tout cas une chose est sure , Cogedim plus jamais."

" Pour "

"Bon accueil et compétences"

"Depuis plusieurs dizaine d’années, beaucoup de mes clients ont été très satisfait du promoteur Cogedim sur Aix en Provence. Bravo à leurs équipes !"

"cette entreprise spam a tout va, en général c'est synonyme d'arnaque"

"Très performant"

"on m'avait beaucoup parlé de la qualité et du sérieux COGEDIM. Malheureusement je ne peux pas le confirmer. De part l'expérience que j'ai vécu si un jour je dois me lancer à nouveau dans un projet immobilier j'éviterais de traiter avec COGEDIM. quels son mes griefs: - agencement de cuisine mal pensée (problème dimensions et ouverture de porte) - fenetre mal positionnée avec ouverture non pratique - isolation thermique qui certe doit correspondre aux normes mais pas aussi éfficace que présenteé. c'est un appartement dans lequel il est impenssable de pouvoir se passer de clim. - pour ma part, mauvais suivi client du fait qu'a trois reprises j'ai du rappeler mes coordonnées qui n'étaient pas correctes dans leur fichier client (je passe sur les problèmes qui ont pu en découler) - finitions pas extra et qui souvent cache la misére - manque de sérieux et rigeur dans la réalisation du réseau électrique de l'appartement - deux mois aprés la livraison les réserves que j'avais notifiées et qui devaient être traitées entre 3 à 6 semaines selon les cas n'ont pas étaient traitées"

"Une équipe jeune, compétence, dynamique et entreprenante"